Venusstraat 22, Alphen aan den Rijn

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning? Dan is deze keurige tussenwoning aan de Venusstraat 22 absoluut iets voor jou! Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen en ben je van alle gemakken voorzien met onder andere vier kamers, ruime achtertuin en doorzonwoonkamer. Kortom, een ideale woning voor gezinnen.

Ook de ligging is ideaal voor gezinnen. Zo is het gelegen in de Planetenbuurt met speeltuin en school in de wijk, winkelcentrum de Ridderhof op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vind je alle benodigde voorzieningen als horecagelegenheden, supermarkten en winkels. Een stukje verder vind je nog meer voorzieningen bij winkelcentrum de Herenhof. Recreëren doe je daarnaast bij de Zegerplas, waar je een kinderboerderij, waterskibaan, horeca en meer vindt. De uitvalswegen N11 en N207 zijn in nabije omgeving.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een tochthal die direct doorloopt in een tweede hal. Via deze hal kun je naar het toilet met douche wc, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast of de woonkamer. Het betreft een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, voorzien van screens aan beide zijde en keurig keramische tegelvloer op de vloer met vloerverwarming. Middels een open toog loop je de keuken in.

De L-vormige keuken is neutraal ingericht met witte keukenkasten en donker werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, inbouw combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en meer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een derde kamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, gesitueerd. De twee slaapkamers verschillen in grootte maar zijn beide voorzien van vaste kasten.

In de badkamer vind je een heerlijk ligbad, douche in bad, wastafel met spiegelkast en badkamermeubel. Het geheel is speels afgewerkt met patroontegels.

Tweede verdieping
Uitgekomen op de tweede verdieping vind je een ruime overloop waar de aansluiting is voor de wasmachine/droger en nog een extra slaapkamer, waarbij de drie dakramen enorm veel lichtinval geven.

Buitenruimte
De royale achtertuin is te betreden via de openslaande deuren in de woonkamer. Deze is met zorg aangelegd met groen, betegeld terras, kunstgras en een vijver. Dit maakt het een tuin met veel mogelijkheden om te genieten! Aan de achterzijde bevinden zich nog een berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Oplevering eind juni 2024
- Deels kunststof kozijnen
- Voor en achterkant voorzien van screens
- Keurig onderhouden tussenwoning
- Alle voorzieningen nabij
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming en pelletkachel
- Uitgebouwde woonkamer
- Vier kamers
- Een slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning
- Riante achtertuin met berging